みずほ銀行

みずほ銀行の住宅ローンは、あらゆる住宅購入パターンに最適なプランが豊富です。

メガバンクであり、店舗でもネットでも相談が可能であるという安心感だけでなく、利用者の事情に寄り添った住宅ローンを組めることが魅力的です。

あなたにとってメリットがあるのかを確認してみましょう。

さらに注文住宅を購入予定の方は特に必見、つなぎ融資より金利がお得な「分割融資」があります。
住み替えのときも、買い先行が可能で今の家が売れていなくてもOK！物件を買い逃さない＆買い替えローンが住宅ローンと同金利なのが魅力です。

また2024年7月からペアローン団信（ペアローン利用者向け連生団信）を開始。
一般団信がお二人とも上乗せ金利+年0.2%、がん保障特約付がお二人とも上乗せ金利+年0.2%と低い金利で付帯できるため、共働き家庭が活用したい内容になっています。

みずほ銀行の住宅ローンは、メガバンクであるという安心感だけでなく、みずほ銀行ならではのプランがあり、利用者の事情に寄り添った住宅ローンを組めることが魅力です。

あなたにとってメリットがあるのかを確認してみましょう。

みずほ銀行ではケガや病気になってしまったときに備え、無料で加入できる団体信用生命保険(一般団信)があります。

ただ、それだけだと心もとないという方向けに、オプションとしてがん、急性心筋梗塞、脳卒中といった3大疾病にプラスして、高血圧症、慢性肝不全、慢性膵炎、糖尿病、肝硬変の5つの重度慢性疾患に備えることができる8大疾病補償プラスやがんサポートプランなどを用意しているのも特徴です。

基本補償とオプションを組み合わせることで、大きな安心を持つことができるでしょう。

変動金利

変動金利の魅力はなんといっても圧倒的な低金利です。

変動金利は金利が固定されておらず、年2回程度見直しが行われます。

金利が下がれば返済額も下がり、逆に上がれば返済額も上がります。

借り入れの期間が長くなるほど金利変動のリスクも上がりますので、「返済額に余裕のある方」「借入期間が長くない方」など変動リスクに備えられる方におすすめです。

また、みずほ銀行なら変動金利×3種類の保証料の支払い方式が用意されています。

特にライフプラン上短期での借り入れを考えている方は戻し保証料でトータルコストが安くなるプランも立てられて◎。

令和3年度では7割の住宅ローン利用者が変動金利を選択しています。

固定金利選択

固定金利選択は、申込時に期間を決め、その期間は固定金利になるローンです。

「近いうちに大きい出費が決まっている」など、返済額が増えると困るという方におすすめです。

固定金利の期間が長くなるほど金利も上がり、10年の場合は年%になります。20年の場合は年%からになります。()
将来もう一度金利を選ぶ自由が約束されているため、完済まで金利が固定されている「全期間固定金利」よりも一般的に金利は高くなります。

固定金利の期間が終了すると、残りの返済期間を固定金利・変動金利どちらにするか選ぶことになり、新しい金利もそのときに決定します。

全期間固定金利

全期間固定金利は借り入れから返済まで、金利が固定されていて返済額が決まっているローンです。

「変動金利」と比較して金利は高くなるものの、金利・返済額が上がることはなくライフプランを立てやすいことがメリットです。

みずほ銀行の住宅ローンにはみずほ銀行ならではのサービスとして、返済額増減サービス(ライフステージ応援プラン)があります。

これは共働きのときは多めに返済し、子どもの大学入学時は返済額を抑えるなど、ライフステージにあるイベントに合わせて、返済額を見直しできるものです。

対象となるのは配偶者の産休、育休、時短勤務、子どもの幼稚園、保育園入園、子どもの学校入学(予備校を含む)、家族の留学、配偶者の転職、本人の自己啓発、自宅のリフォーム、配偶者の転勤(単身赴任)、本人もしくは家族の結婚、親族の葬儀などです。

変更手続きは1回あたり5,500円(税込)の手数料が必要ですが、子育て応援サービスの利用している場合は無料です。

みずほ銀行の住宅ローンが向いていている方は下記のような方です。

みずほ銀行の住宅ローンは、多くの顧客を持っているメガバンクだからこそのサービスがそろっているのがメリットと言えるでしょう。

みずほ銀行の住宅ローンは下記のような方には向いていないとも言えるので、当てはまっていないかを確認してみましょう。

そもそもみずほ銀行の申し込み要件を確認して厳しいと感じてしまった方は他の住宅ローンを検討してみるのがいいでしょう。

とはいえ、厳しいけれどみずほ銀行もチャレンジしてみたいという方はまずはAI事前診断を受けて、可能性があれば正式な審査へ進むことをおすすめします。

また、事務手数料をできるだけ抑えたい方にもみずほ銀行は向かないかもしれません。

みずほ銀行の事務手数料が他の銀行より高く設定されているわけではないのですが、安く抑えるプランがないため、初期費用をどうしても抑えたい方は他の銀行も検討してみるといいでしょう。