PayPay銀行
総合評価 | |
借入金額 | 最大2億円 |
---|---|
審査速度 | 事前審査 最短即日 |
金利タイプ | 金利() | |
---|---|---|
変動金利 |
年%
(キャンペーン金利) |
|
年%
(自己資金10%未満)※ |
||
10年固定 |
年%
(自己資金10%未満)※ |
|
20年固定 |
年%
(自己資金10%未満)※ |
|
35年固定 |
年%
(自己資金10%未満)※ |
諸費用・条件
保証料 | 不要 |
---|---|
事務手数料 | 借入金額×2.20%(税込) |
審査期間 |
事前審査:1~5営業日 本審査:3~10営業日 |
対応地域 | 全国 |
繰上返済 手数料 |
一部繰上:Web受付で無料、電話受付で5,500円(税込)/1回 全額繰上:電話受付で33,000円(税込)/1回 ※Web受付なし |
申込要件 | ・PayPay銀行の普通預金口座を持っている方 ・20歳以上65歳未満で、完済時に80歳未満の方 ・前年度年収が200万円以上の方 ・日本国籍の方または日本の永住許可を受けている外国籍の方 ・当社指定の団体信用生命保険に加入いただける方 ※収入合算・ペアローンの取り扱いが可能。 |
団体信用生命保険
保障 |
|
---|
おすすめポイント
PayPay銀行の住宅ローンは業界の中でもトップクラスの低金利と無料団信の手厚さが魅力です。
低金利で住宅ローンを利用したい方はもちろん、来店いらずで住宅ローンの申し込みや手続きをしたい方、審査に時間をかけずに利用したい方に向いています。
2024年5月31日に団信がグレードアップし無料の保障が全疾病・自然災害・失業保障付きと充実していいます。銀行初※のペア連生団信もありますので、ペアローンを考えている方にもおすすめです。
利用にあたりPayPay銀行の口座を開設しなければなりませんが、現在のメインバンクから定額自動入金サービス(無料)を利用すれば、住宅ローンの引き落としだけを行なう口座として使えて便利でしょう。
PayPay銀行の住宅ローンの金利と申し込み手続き
3つの大きなメリット | ||
金利 | 申込 | 返済 |
変動も固定も 低金利 |
年収条件が 200万円以上 |
メインバンク 変更不要 |
ネット銀行のなかでもトップクラスの低金利
PayPay銀行の住宅ローンは金利の低さが特徴的です。
変動金利だけではなく、固定金利も金利が抑えられているので、変動金利と固定金利のどちらにしようかと迷っている方にも決めやすさがあるでしょう。
金利タイプ | 期間 | 借入金利 |
---|---|---|
変動金利 | - | 年% ※キャンペーン金利 |
年% ※自己資金10%未満の場合 | ||
固定金利 | 10年 | 年%※ |
20年 | 年%※ | |
35年 | 年%※ |
共働きの夫婦で申し込めるペアローンやペア連生団信も用意されていますので後ほど解説します。
前年度の年収が200万円以上など申し込みがしやすい
申込要件は以下全てが当てはまることです。中でも前年度年収が200万円以上で申し込みができるという点は安心できる方が多いのではないでしょうか。
- PayPay銀行の口座がある
- 20歳以上65歳未満で、完済時に80歳未満
- 日本国籍または日本の永住許可を受けている
- 指定の団信に加入できる
- 前年度年収が200万円以上
住宅を欲しいと思っても、年収からどうしても諦めるしかなかった方や、年収アップの可能性はあるのに現在の収入から住宅ローンの審査は難しいと我慢していた方にとってPayPay銀行は◎。
書類は Web提出OK |
電話や掲示板で 手続きをサポート |
審査から契約まで全てWeb完結できますし、逆にWeb手続きが不安な方をサポートする窓口も用意されているので申し込みやすさも抜群です。
利用してもメインバンクを変える必要がない
銀行で住宅ローンを組む場合、どうしても引落が契約した銀行となりメインバンクとして鞍替えの必要性が出てきがちです。
メインバンクを変えると、給料振込や公共料金の支払いなども変更する手続きをしなくてはいけないため、手間と労力からため息がでるでしょう。
しかし、PayPay銀行であればメインバンクを変えなくてもOKです。
住宅ローンの引き落としを定額自動入金サービス(手数料無料)でメインバンクより引落を行ない、PayPay銀行の口座に振り込むシステムを利用できます。
PayPay銀行の住宅ローンでは返済日を選択できるメリットもあります。
毎月返済
7日、17日、27日から選択
半年毎増額(ボーナス)返済
6月と12月、7月と1月、8月と2月から選択
給料日やボーナス月に合わせて支払えるのは、支払い忘れを防止でき、計画を持って利用していけるので便利でしょう。
他にもある!PayPay銀行の便利なサービス
- 給料受取に指定すると月3回まで振込手数料が無料
- 3万円以上の出金であればATM手数料が無料
- スマホアプリでカードレス利用ができる
PayPay銀行の住宅ローンの団信
無料で付加となる団信が充実
PayPay銀行の住宅ローンは無料団信が充実した内容となっています。
2024年5月31日に顧客のニーズに合わせて団信基本保障がグレードアップされ、全疾病※・自然災害・失業保障付きとなった点にも注目です。
内容 | 一般団信 | がん50%保障団信 | がん100%保障団信 |
---|---|---|---|
上乗せ金利 | なし | なし | +0.1% |
年齢 | 満65歳未満 | 満51歳未満 | 満51歳未満 |
基本保障 | |||
死亡・高度障害保障、リビングニーズ特約 | ◯ | ◯ | ◯ |
重度ガン債務返済特約 | ◯ | ◯ | - |
がん保障 | |||
ガン保障特約(特定疾病保障特約II型) | - |
◯ ※50%給付 |
◯ ※100%給付 |
ガン先進医療特約 | - | ◯ | ◯ |
がん一時金・上皮内がん一時金の保障 | - | - | ◯ |
その他 | |||
全疾病保障(入院限定)※ | - | ◯ | ◯ |
非自発的失業保障 | - | ◯ | ◯ |
自然災害保障 | - | ◯ | ◯ |
PayPay銀行の住宅ローンの一般団信とがん50%保障は無料で加入できて追加料金が発生しません。
全疾病保障(入院限定)※や非自発的失業保障、自然災害保障という本来追加料金で付くような特約も団信基本保障に組み込まれていて無料なのは非常に珍しく手厚いと言えます。
ペア連生団信あり
また、銀行初※!ペアローンで入れる連生団信も用意されています。
収入合算で組める住宅ローンがペアローンです。
たとえば共働きの夫婦で住宅購入したいと考え、収入を合わせてローンを組みたいとき、夫婦それぞれで支払いをしていきたいときなど、夫婦の形に合わせてローンを組めます。
お申込例 | |||
---|---|---|---|
お申込人 (主債務者) |
夫 | 妻 | それぞれで住宅ローンの申し込みが必要 |
連帯保証人 | 妻 | 夫 | お互いが連帯保証人となる |
返済口座名義 | 夫 | 妻 | それぞれの口座から引き落とし(それぞれでPayPay銀行の口座開設が必要) |
団体信用生命保険 | 夫 | 妻 | ・それぞれで申し込みが必要 ・どちらか一方が加入できない場合、ペアローンは不可 |
住宅ローン控除 | 夫 | 妻 | それぞれが対象※ |
ペア連生団信とはペアローンでお借入の際、二人のどちらかに万一のことがあった場合、それぞれの住宅ローン残高が0円となる団体信用生命保険です。
銀行で初めて申込受付を開始。PayPay銀行調べ(2024年5月31日時点)内容 | ペア連生 一般団信 |
ペア連生 がん50%保障団信 |
ペア連生 がん100%保障団信 |
---|---|---|---|
上乗せ金利 | +0.2% | +0.3% | +0.4% |
年齢 | 満65歳未満 | 満51歳未満 | 満51歳未満 |
基本保障 | |||
死亡・高度障害保障、リビングニーズ特約 | ◎ | ◎ | ◎ |
重度ガン債務返済特約 | ◎ | ◎ | - |
がん保障 | |||
ガン保障特約(特定疾病保障特約II型) | - |
◎ ※50%給付 |
◎ ※100%給付 |
ガン先進医療特約 | - | ◯ | ◯ |
がん一時金・上皮内がん一時金の保障 | - | - | ◯ |
その他 | |||
全疾病保障(入院限定)※ | - | ◎ | ◎ |
非自発的失業保障 | - | ◯ | ◯ |
自然災害保障 | - | ◯ | ◯ |
◎:一方が対象者となった場合、もう一方の方も対象者とみなしお二方共同様の保障を受けられます。
◯:ご契約いただいたお客さまのみ保障の対象となります。
PayPay銀行の住宅ローンが向いている人
以上のことから、PayPay銀行の住宅ローンは下記のような人に向いています。
PayPay銀行の住宅ローンが向いている人
PayPay銀行の住宅ローンは「年収が少なくて借りられないかも」と悩んでいる方をはじめ、低金利での借入、審査結果を早く欲しい、無料の団信保険に加入したいという方にも向いています。
PayPay銀行の住宅ローンに向いていない人
PayPay銀行の住宅ローンは下記の方には向いていない金融商品と言えます。
PayPay銀行の住宅ローンが向いていない人
PayPay銀行の住宅ローンには元利均等方式の変動金利に対し、例え見直しが行われ適用金利が上がったとしても、返済額が5年間上がらないという5年ルールがありません。
またこのルールに沿って、6年目に適用金利が見直され、返済額の上限が125%を超えたとしても125%以内に抑えるという125%ルールもありませんので、気になる方にはPayPay銀行の住宅ローンは向いていないでしょう。
ほかにも、自営業者や法人代表者、自分や家族が経営する会社に勤めている人は申し込みができないので別の金融機関を検討する必要があります。
PayPay銀行の住宅ローンの詳細情報
金利 () |
変動金利: 年% ※キャンペーン金利 年% ※自己資金10%未満の場合 |
---|---|
10年固定金利:年% ※自己資金が10%以上ある場合はさらに金利引き下げがあります。詳しくはPayPay銀行公式サイトをご確認ください。 |
|
金利タイプ | 変動金利、2年~35年固定 |
申込要件 | ・20歳以上65歳未満で、完済時に80歳未満の方 ・前年度年収が200万円以上の方 ・日本国籍の方または日本の永住許可を受けている外国籍の方 ・当社指定の団体信用生命保険に加入いただける方 |
保証料 | なし |
事務手数料 | 2.20%(税込) |
繰上げ返済手数料 | 一部繰上げ返済はホームページ手続きで無料、電話は5,500円(税込)、全額繰上げ返済は33,000円(税込) |
最大借入期間 | 35年 |
返済方法 | 元利均等返済(毎月)、半年毎増額(ボーナス)返済 |
一般団信 | 死亡・所定の高度障害状態、医師の診断書等により保険会社に余命6ヶ月以内と判断された場合、住宅ローン残高がなくなります。 |
がん50%保障団信 | 一般団信+がん(所定の悪性新生物)と診断確定されたら住宅ローン残高が50%になります。さらにガン先進医療特約+全疾病保障(入院限定)※+非自発的失業保障+自然災害保障が付いています。 精神疾患など、一部保障の対象外となるものがあります。 |
がん100%保障団信 | 上乗せ金利+0.1% 一般団信+がん(所定の悪性新生物)と診断確定されたら住宅ローン残高を100%保障。さらにガン先進医療特約+全疾病保障(入院限定)※+非自発的失業保障+自然災害保障が付いています。 精神疾患など、一部保障の対象外となるものがあります。 |
ワイド団信 | 上乗せ金利+0.3% 健康上の理由で一般団信に加入できない方が、加入できる可能性のある引受基準を緩和したプランです。保障内容は一般団信と同一です。 |
ペア連生団信 ペアローン契約者が利用可 |
「一般団信」上乗せ金利+0.1% 一般団信の保障において一方が対象者となった場合、もう一方の方も対象者とみなしお二方共同様の保障を受けられます。 |
「がん50%保障団信」上乗せ金利+0.3% がん50%保障団信の保障において一方が対象者となった場合、もう一方の方も対象者とみなしお二方共同様の保障を受けられます。 ※ガン先進医療特約、非自発的失業保障、自然災害保障は除く。 |
|
「がん100%保障団信」上乗せ金利+0.4% がん100%保障団信の保障において一方が対象者となった場合、もう一方の方も対象者とみなしお二方共同様の保障を受けられます。 ※ガン先進医療特約、がん一時金・上皮内がん一時金の保障、非自発的失業保障、自然災害保障は除く。 |
|
審査スピード | 仮審査は5営業日程度、本審査は10営業日程度 |
来店 | 不要 |
申込方法 | 1.事前審査 2.本審査 3.契約手続き 4.借入 |
対応地域 | 全国 |
対応窓口 | ネット |
ネット完結 | 対応 |
総合評価 | |
---|---|
金利 | |
保証 | |
審査時間 |
特徴 | ||
---|---|---|
変動金利 () |
金利タイプ | 借入金額 |
年%
キャンペーン金利 |
変動金利
2~35年固定 |
最大2億円
|
年%
自己資金10%未満 |
||
補償内容 | 審査スピード | 対応地域 |
一般団信(無料)
がん50%保障団信(無料) がん100%保障団信(+年0.1%) ワイド団信(+年0.3%) ペア連生団信(+年0.2%~0.4%) |
最短即日
※事前審査 |
全国
|
- 10年固定
- 20年固定
- フラット35
- 借り換え
- 保証料不要
- 団信無料
- 手数料無料
- 繰上返済無料
- 来店不要
- 即日審査
- ネット相談
- ネット完結