審査通したい方向け銀行 

借入金額7,000万円以上でおすすめの住宅ローン

au_jibun
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
新規借入れ 変動金利
金利タイプ 借入金額
%※4,5
(住宅ローン金利優遇割適用なし/全期間引下げプラン)
変動金利
2年~35年固定
500万円~2億円
保障内容 審査スピード 対応地域
一般団信
がん50%保障団信※3
がん100%保障団信(上乗せ金利+年0.05%)※3
がん100%保障団信プレミアム(上乗せ金利+年0.15%)※3
ワイド団信(上乗せ金利+年0.3%)
仮審査回答
最短即日
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 転職直後OK
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
保障料不要と繰越返済無料についての備考 審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
一部繰上げ返済は無料、全額繰上げ返済は固定金利特約適用中の場合33,000円(税込)
選ばれている安心感と低金利が魅力
「住宅ローン金利優遇割」組み合わせは自由。モバイル+でんき+ネット+TVをセットで契約すると住宅ローンの金利が最大年0.15%引下げ!※1
転職後1年未満の場合は本審査時に履歴書の提出が必要ですが、転職したばかりの人でも申し込みが可能です。※6
注釈(※)についての備考 ※1 金利優遇について
*本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
*J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
*審査の結果によっては、本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
【金利引き下げ条件について】
*「auじぶん銀行の住宅ローン」と「au回線」と「じぶんでんき」および「J:COM NET」または「コミュファ光」と「J:COM TV」をセットでご利用いただくと、住宅ローン適用金利から最大年0.15%引下げます。
適用条件、説明書および追加情報の詳細は、auじぶん銀行ウェブサイトをご確認ください。
※2 固定金利について
*物件価格の80%以下でお借入れ、かつ50歳以下で一般団信をご選択の場合の固定特約金利です。
*新規で物件価格の80%超で住宅ローンをお借入れの場合は、表示金利から年0.045%引上げとなります。
*固定金利特約期間終了後に金利タイプの変更を行う場合は、金利の引下幅が変更となります。
*審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
※3 団信について
*がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは50歳以下のお客さまがご加入いただけます。
*審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
※4 50歳以下で一般団信をご選択の場合。
※5 物件価格の80%以下でお借入れの場合。
※6 転職直後について
auじぶん銀行の審査によっては住宅ローンをご利用いただけない場合があります。
auじぶん銀行を選ぶ理由

スマホのau回線+じぶんでんき+J:COM NETまたはコミュファ光+J:COM TVを契約すると、最大年0.15%おトクに住宅ローンを利用できます。※1
また、申し込みから契約までWeb完結ができるので、銀行へ出向く手間がありません。
団信は一般団信からがん50%保障団信、がん100%保障団信など幅広く用意しており、自分に合ったものを選べるのが魅力です。

sbi-net
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利
金利タイプ 借入金額
%
※物件価格80%以下、通期引下げプラン適用時
変動金利
20年固定
フラット35
ミックスローン
最大2億円
%
※物件価格80%超~100%以下、通期引下げプラン適用時
補償内容 審査スピード 対応地域
一般団信
全疾病保証
ガン診断給付金特約(女性限定)
最短即日
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
ネット銀行トップクラスの低金利。さらに申し込みから契約までネット完結が可能
団信・疾病保障は金利の上乗せなしで利用できる!女性専用のガン診断給付金特約も
一部繰り上げ返済の手数料は何度でも0円。こまめに追加返済をしたい人にオススメ
住信SBIネット銀行を選ぶ理由

ネット銀行のなかでも特に低金利な住宅ローン。
さらに、保証料・一部繰り上げ返済手数料・返済口座への振込手数料がすべて0円で利用できます
細かい手数料がかからないため、不要な出費を抑えることが可能です。
また、団信利用による金利の上乗せがないため、予定よりも金利が上がる心配もありません。

sbi-net
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利 金利タイプ 借入金額
%~
変動金利
2~20年固定
11~35年全期間固定
最大3億円
補償内容 審査スピード 対応地域
一般団信
8大疾病補償
8大疾病補償プラス
がん団信
がんサポートプラン
ペアローン団信
※一般団信のみ負担なしで契約可能
最短1分
※AI事前診断の場合
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
注文住宅住み替えの場合など、お得になるケースが充実。該当するかチェックしてみてください
返済額増減サービスを使えば、あなたの生活に合わせて返済額を増減させられる
不動産会社経由の方にもおすすめ!書類手続きの一部代行で手間を省けて、審査も早い
みずほ銀行を選ぶ理由

みずほ銀行の住宅ローンは、あらゆる住宅購入パターンに最適なプランが豊富です。
注文住宅を購入予定の方は特に必見、つなぎ融資より金利がお得な「分割融資」があります。
さらに住み替えのときも、買い先行が可能で今の家が売れていなくてもOK!物件を買い逃さない&購入が先なのが魅力的です。
中古物件購入時に、リフォームやリノベーションをお考えの方にもおすすめ。物件購入資金とリフォーム資金を含めて一本で借入可能だから、リフォームローンで高い金利を支払う必要がありません。
また珍しいペアローン団信があり、一般団信もがん保障特約付も各々お二人とも上乗せ金利年+0.2%と低金利で付帯できるため、共働き家庭にもおすすめです。

sbi-net
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利
金利タイプ 借入金額
%
キャンペーン金利
変動金利
2~35年固定
最大2億円
%
自己資金10%未満
補償内容 審査スピード 対応地域
一般団信(無料)
がん50%保障団信(無料)
がん100%保障団信(+年0.1%)
ワイド団信(+年0.3%)
ペア連生団信(+年0.2%~0.4%)
最短即日
※事前審査
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
ネット銀行のなかでもトップレベルの低金利で住宅ローンを提供!
団信の種類が多く、金利の上乗せなしで利用できる団信も
保証料・印紙代・一部繰り上げ返済手数料が0円
PayPay銀行を選ぶ理由

PayPay銀行住宅ローンの魅力は、業界でも最低水準の金利です。
特に変動金利と固定10年金利が低く、どちらかを選ぼうと考えている人にオススメでしょう。
また、団信も金利上乗せなしで利用できるものが多いため、低金利に住宅ローンを利用できます。

shinseibank
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利
金利タイプ 借入金額
%
※手数料定率型・変動金利(半年型)の場合
変動金利
1~20年固定
ステップダウン金利
ミックスローン
最大3億円
補償内容 審査スピード 対応地域
一般団信
ガン団信
安心保障団信
非公表
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
事務手数料の安さはトップクラス!頭金を抑えたい人は要チェック
団信の加入は実質無料!3つのプランから自分に合ったものを選べる
金利+手数料が魅力の住宅ローン
SBI新生銀行を選ぶ理由

金利+手数料が魅力だと思う住宅ローンNo.1
友人におススメしたい住宅ローンNo.1
借り換えを検討したい住宅ローンNo.1

SBI新生銀行は多くのユーザーから評価されている住宅ローンです。
特に初期費用(事務手数料)の安さは業界トップクラスとなっており、金利だけではなくトータルで費用を抑えたい人に選ばれています。
団信も充実しているため0.1%の金利を上乗せをするだけで、もしもがん診断された際は住宅ローン残高が0円に。

借り換えを検討している方はこちらの公式ページからどうぞ

risona
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利 金利タイプ 借入金額
%
変動金利
2~20年固定
フラット35
女性向け住宅ローン など
最大1億円
補償内容 審査スピード 対応地域
団信革命
ワイド団信
3大疾病保障特約
-
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
大手銀行のなかではトップクラスの低金利
りそな銀行の「団信革命」なら、仕事に復帰してもローン残高は0円!
対面・Web両方で相談可能。対面は平日も午後9時まで対応
りそな銀行を選ぶ理由

りそな銀行の住宅ローンは、大手銀行のなかでも金利が非常に安い点が大きな魅力です。
さらにりそな銀行の団信「団信革命」は保障が充実しており、様々なケースでローン残高を無くすことができます。
また、親子リレーローン、女性向け住宅ローン、建てかえローンなども用意しているので、長く使い続けられるでしょう

sony
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利 金利タイプ 借入金額
%
変動金利
2~20年固定
最大2億円
補償内容 審査スピード 対応地域
一般団信
がん100%保障特約付き団信
3大疾病保障特約付き団信 など
最短即日
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
諸費用を安く抑えることが可能!保証料、繰り上げ返済手数料などが無料に
がんに特化した団信「がん団信50」を金利上乗せなしで利用可能
変動金利から固定金利への変更手数料ゼロ!
ソニー銀行を選ぶ理由

ソニー銀行の住宅ローンは、諸費用が安い点です。
保証料、繰り上げ返済手数料、ATM手数料、印紙代、金利変更手数料など様々な手数料を無料で利用できます。
他にも、変動金利から固定金利への変更やがん団信50の利用も手数料無料なので、トータルコストを大きく節約できるでしょう

aeon
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利 金利タイプ 借入金額
%~
変動金利
3~10年固定
フラット35
最大1億円
補償内容 審査スピード 対応地域
ワイド団信
全疾病団信
8疾病保障プラス など
最短翌日
※事前審査のみ
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
一般団信・全疾病団信を金利上乗せなしで利用可能
保証料と繰り上げ手数料が無料!さらに諸費用は住宅ローンの借り入れに組み込める
イオングループでの買い物が5%オフ※に
イオン銀行を選ぶ理由

イオン銀行の住宅ローンは、一般団信に加えて全疾病団信も無料で利用できる点が魅力です。
また、保証料と繰り上げ手数料は無料のため、不要な出費を抑えることができます。
さらにイオングループでの買い物が全て5%オフ※になるので、家計を大きく支えることができるでしょう。

イオンブループ5%オフ、フラット35のプランについて ■ イオングループ5%オフに関して
※ 対象ローンのお借入れおよびイオンセレクトクラブのご入会にあたっては、所定の審査があります。審査の結果によってはご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
■ フラット35のプラン一例
融資率 融資手数料タイプ(税込) 返済期間 金利
90%以下 Aタイプ(定率)
融資額×1.87%
21年以上 35年以下 %~
※ フラット35は他にもプランとタイプがあり、お申し込み内容によって金利が変わります。詳しくはイオン銀行公式サイトをご確認ください。
rakuten
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利 金利タイプ 借入金額
%
変動金利
2~10年固定
フラット35
フラット35S
つなぎ融資
最大1億円
補償内容 審査スピード 対応地域
一般団信
がん保障特約、全疾病特約付き団信
最短翌日
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
事務手数料は定額!どれだけ借りても変動しないので諸費用は安く抑えたい人にオススメ
全疾病特約付団信を無料でつけられる
諸費用は住宅ローンに上乗せ可能!手持ちのお金が少なくてもOK
楽天銀行を選ぶ理由

楽天銀行の住宅ローンは、どれだけ借りても事務手数料が定額となっており、諸費用を抑えることが可能です。
また、一般団信はもちろん、全疾病特約が付帯する団信へも無料で加入できるため、安心して団信へ加入できるでしょう。
諸費用も上乗せ可能なので、トータルコストを抑えたい人にオススメです。

aruhi
総合評価
金利
保証
審査時間
特徴
変動金利※2 金利タイプ 借入金額
%
変動金利
当初固定 3年~20年
全期間固定金利 15年~35年
フラット35 15年~50年
つなぎ融資
-
補償内容 審査スピード 対応地域
一般団信
がん団信
がん団信プラス
生活習慣病団信<入院プラスα>
ワイド団信など
事前審査:最短翌日
全国
  • 10年固定
  • 20年固定
  • フラット35
  • 借り換え
  • 保証料不要
  • 団信無料
  • 手数料無料
  • 繰上返済無料
  • 来店不要
  • 即日審査
  • ネット相談
  • ネット完結
フラット35が14年連続業界シェアNo.1※1業界最低水準金利※3が魅力
Web申し込みの事前審査は最短翌営業日本審査は1~2週間で対応。急いでいる方も安心
Web申し込みで事務手数料を優遇!通常2.2%から半額の1.1%(下限22万円)になります。
ARUHIを選ぶ理由

ARUHIはフラット35のシェア率が高く、業界最低水準の金利※3を提供しています。
プランを数多く提供していたり、Web申し込みで事務手数料(通常2.2%)から半額の1.1%(下限22万円)に優遇したりなど、全期間固定の安定した返済方法を申し込みやすくした仕組みが人気の理由です。
Webから来店予約も簡単にできて、不安なときは専門スタッフに相談しながら申し込みも可能。
本審査のスピードも1週間~2週間と非常に早いので、急いでいる方も安心でしょう。

2010年度~2023年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット35】実行件数(2024年3月末現在、SBIアルヒ調べ)
変動商品は店舗のみでの取り扱いとなります。
【フラット35】業界最低水準(ただしスタンダードタイプの場合)。SBIアルヒ調べ。
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