一般団信付きでおすすめの住宅ローン
| 金利タイプ | 金利（） | |
|---|---|---|
| 変動金利 |
年%
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| 10年固定 |
年%
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| 20年固定 |
年%
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| 35年固定 |
年%
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毎月返済額
総返済額
転職直後の方
契約社員・自営業
自己資金 10%以上
4つの0円が魅力
保証料が原則として0円※1、一般団信＋安心保障付団信が0円、一部繰上返済手数料が0円、セブン銀行ATMなど出金手数料が0円と諸費用を抑えられます。
年0.1%の金利上乗せでガン団信を付帯
所定のがんと診断されると住宅ローン残高が0円になるガン団信をたった年0.1%金利を上乗せれば追加できます。※2
勤続年数が短い方でも申し込める
「同一企業の勤続年数が3年以上」のような制限がなく転職直後でも安心して申し込めます。またビデオ通話や電話対応も可能なので電子契約でも安心です。
諸費用・条件
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 事務手数料 | 借入金額×2.2％(税込) |
| 審査期間 | 本審査のみ |
| 対応地域 | 全国 |
| 繰上返済 手数料 |
一部繰上：ネット無料 全額繰上：原則無料 、ただし例外的に費用がかかる場合があります。詳細は公式サイトでご確認ください。 |
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団体信用生命保険
| 保障 |
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公式サイトはこちら
注釈（※）について
ただし事務手数料として借入金額×2.2%(税込)が必要です。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税、電子契約利用手数料、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。団体信用生命保険（ガン団信）は審査申込後にお申し込みいただけます。
*1 ガン団信につきましては、お選びいただいた金利タイプの利率に0.1%上乗せされた金利が適用されます。
*2 ガン団信はお借入時点で満50歳未満のお客さまに限りお選びいただけます。
*3 ステップダウン金利をご選択の場合はガン団信へご加入いただけません。
*4 手数料定率型・変動金利（半年型）をご選択の場合は定率型となります。
| 金利タイプ | 金利（） | |
|---|---|---|
| 変動金利 ※新規借入 |
年%※4,5
（住宅ローン金利優遇割適用なし） （全期間引下げプラン） |
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| 10年固定 |
年%※2
（住宅ローン金利優遇割適用なし） （当初期間引下げプラン） |
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| 20年固定 |
年%※2
（住宅ローン金利優遇割適用なし） （当初期間引下げプラン） |
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| 35年固定 |
年%※2
（住宅ローン金利優遇割適用なし） （当初期間引下げプラン） |
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毎月返済額
総返済額
転職直後の方
個人事業主・自営業
借主 家族
業界最低水準の金利
変動金利（新規借り入れ）が年%*,※4,5と既に低金利ですが、さらに住宅ローン金利優遇割適用で最大年0.15%引き下げられます。
* 住宅ローン金利優遇割適用なし、全期間引下げプラン
仮審査から契約までWeb完結
仮審査から契約までWeb完結で、店舗に行く暇がない人にもおすすめです。
転職したばかりでも申し込める
転職したばかりの人でも申し込みが可能です。スキルアップやよりよい収入を求めて転職をして住宅購入を検討し始めた人なども審査対象としてくれます。
* 転職後1年未満の場合は本審査時に履歴書の提出が必要です。auじぶん銀行の審査により住宅ローンをご利用いただけない場合があります。
諸費用・条件
| 保証料 | 不要※3 |
|---|---|
| 事務手数料 | 借入金額×2.20％(税込) |
| 審査期間 | 詳細は公式サイトへ |
| 対応地域 | 全国 |
| 繰上返済 手数料 |
一部繰上：無料 全額繰上：固定金利特約適用中の場合は33,000円（税込） |
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団体信用生命保険
| 保障※3 |
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auじぶん銀行の金利・団信についての備考
※1 金利優遇について*本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
*J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
*審査の結果によっては、本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
【金利引き下げ条件について】
*「auじぶん銀行の住宅ローン」と「au回線」と「じぶんでんき」および「J:COM NET」または「コミュファ光」と「J:COM TV」をセットでご利用いただくと、住宅ローン適用金利から最大年0.15%引下げます。
適用条件、説明書および追加情報の詳細は、auじぶん銀行ウェブサイトをご確認ください。
※2 固定金利について
*物件価格の80％以下でお借入れ、かつ50歳以下で一般団信をご選択の場合の固定特約金利です。
*新規で物件価格の80％超で住宅ローンをお借入れの場合は、表示金利から年0.045％引上げとなります。
*固定金利特約期間終了後に金利タイプの変更を行う場合は、金利の引下幅が変更となります。
*審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
※3 団信について
*がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは50歳以下のお客さまがご加入いただけます。
*審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
※4 50歳以下で一般団信をご選択の場合。
※5 物件価格の80％以下でお借入れの場合。
| 金利タイプ | 金利（） | |
|---|---|---|
| 変動金利 |
年%～
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毎月返済額
総返済額
勤続 6か月以上
年収 100万円以上
年齢 満18歳以上
イオングループの買い物が毎日5%OFF
住宅ローン完済までイオングループでの買い物がずっと5%OFFになる特典やイオン銀行の定期預金が0.2%金利上乗せになるお得な特典が満載。
無料の全疾病団信に就業不能保障あり
団信は全疾病団信を金利上乗せ無しで付帯できて、
死亡・所定の高度障害状態だけでなく就業不能期間が1年継続した時もローン残高が0円になります。
イオンゴールドカードセレクトを申込可
イオンセレクトクラブに入会した人は年会費無料のイオンゴールドカードセレクトを作れます。家族カードも年会費無料。ゴールド特典を家族も利用可能です。
諸費用・条件
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 事務手数料 | 借入金額×2.20％（税込） |
| 審査期間 |
事前審査：最短翌日回答 正式審査：7日～10日 |
| 対応地域 | 全国 |
| 繰上返済 手数料 |
一部繰上返済：無料 全額繰上返済：55,000円（税込） |
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団体信用生命保険
| 保障 |
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公式サイトはこちら
イオンブループ5％オフ、フラット35のプランについて
■ イオングループ5%オフに関して※ 対象ローンのお借入れおよびイオンセレクトクラブのご入会にあたっては、所定の審査があります。審査の結果によってはご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。 ■ フラット35のプラン一例
| 融資率 | 融資手数料タイプ(税込) | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|
| 90％以下 | Aタイプ(定率) 融資額×1.87％ |
21年以上 35年以下 | 年%～ |
| 金利タイプ | 金利（） | |
|---|---|---|
| 変動金利 |
年%~
ローン取扱手数料型(保証料を前払いしない方式)の場合 |
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| 10年固定 |
年%~
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| 20年固定 |
年%~
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| 35年固定 |
年%~
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毎月返済額
総返済額
勤続 3か月以上
病歴あり
自己資金 10%以上
保証料型と言えばみずほ銀行
短期の借入なら保証料が戻ってきてトータルコストが安くなるプランを立てられるのがみずほ銀行の強み。共働き家庭や住み替え予定の方などにおすすめです。
最短1分で借入の可能性を診断
最短1分で借入の可能性を診断でき、そのまま本審査に進めます。
担当者から丁寧なサポートを受けられてWeb完結も安心です（店舗で対面相談もOK）。
手数料0円で繰上返済、金利変更可
返済額増減サービスで借入れ後も返済額を見直せたり、手数料0円で気軽に繰上返済、金利変更ができたりと、生活の変化に合わせ柔軟に対応できます。
不動産会社経由や注文住宅購入者にも◎
不動産会社経由の方も書類手続きの一部代行により手間を省けたり、審査も早くなったりしておすすめです。
さらに注文住宅を購入予定の方は特に必見、つなぎ融資より金利がお得な「分割融資」があります。
住み替えのときも、買い先行が可能で今の家が売れていなくてもOK！物件を買い逃さない＆買い替えローンが住宅ローンと同金利なのが魅力です。
諸費用・条件
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 事務手数料 | 不要※(借入時負担ゼロ型の場合) |
| 審査期間 | 即日 |
| 対応地域 | 全国 |
| 繰上返済 手数料 |
一部繰上：ネット無料 全額繰上：33,000円（税込） |
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団体信用生命保険
| 保障 |
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公式サイトはこちら
みずほ銀行の事務手数料の注釈（※）について
※ 保証料一括型の場合に事務手数料が33,000円(税込)、手数料型の場合は借入金額×2.2%(税込)+33,000円（税込）が発生します。
| 金利タイプ | 金利（） | |
|---|---|---|
| 変動金利 |
年%
（キャンペーン金利） |
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年%
（自己資金10%未満）※1 |
||
| 10年固定 |
年%
（自己資金10%未満）※1 |
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| 20年固定 |
年%
（自己資金10%未満）※1 |
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| 35年固定 |
年%
（自己資金10%未満）※1 |
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毎月返済額
総返済額
転職直後の方
契約社員
物件が旧耐震基準
無料団信がグレードアップ
無料の団信基本保障が全疾病・自然災害・失業保障付き！さらにがん経験者でも一定条件を満たす方はがん保障付団信に加入できます（全疾病保障付※2）。
銀行初※3のペア連生団信
ペアローンのお借入で二人のどちらかに万一のことがあった場合、それぞれの住宅ローン残高が0円となるペア連生団信も用意されています。
業界最低水準の金利
特に変動金利と固定10年金利が低く、業界でも最低水準の金利が魅力。
自己資金が10%以上の方は金利引下げがあるためお得を感じやすいです。
諸費用・条件
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 事務手数料 | 借入金額×2.20％(税込) |
| 審査期間 |
事前審査：1～5営業日 本審査：3～10営業日 |
| 対応地域 | 全国 |
| 繰上返済 手数料 |
一部繰上：Web受付で無料、電話受付で5,500円(税込)/1回 全額繰上：電話受付で33,000円(税込)/1回 ※Web受付なし |
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団体信用生命保険
| 保障 |
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公式サイトはこちら
注釈（※1～3）について
※1 自己資金が10%以上ある場合はさらに金利引き下げがあります。詳しくはPayPay銀行公式サイトをご確認ください。※2 精神疾患など、一部保障の対象外となるものがあります。
※3 銀行で初めて申込受付を開始。PayPay銀行調べ（2024年5月31日時点）
| 金利タイプ | 金利（） | |
|---|---|---|
| 変動金利※2 |
年%
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| 10年固定 |
年%
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| フラット35 |
年%
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毎月返済額
総返済額
転職直後の方
パート・派遣社員
年齢 満50歳以上
フラット35が業界最低水準の金利※2
ARUHIのフラット35は14年連続業界シェアNo.1！※1
プランが豊富で、全期間固定の安定した返済方法が申し込みやすく人気です。
Webから簡単に来店予約できる
Webから来店予約も簡単にできて、不安なときは専門スタッフに相談しながら申し込みも可能。
本審査の結果が早い
本審査のスピードも1週間～2週間と非常に早いので、急いでいる方も安心。
Web申込で事務手数料が半額の1.1%（下限22万円）になる優遇もあります。
諸費用・条件
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 事務手数料 | 借入金額×2.2％（税込）または借入金額×1.1％（税込） |
| 審査期間 |
事前審査：最短翌日 本審査：1週間～2週間 |
| 対応地域 | 全国 |
| 繰上返済 手数料 |
一部繰上返済：無料 全額繰上返済：55,000円（税込） |
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団体信用生命保険
| 保障 |
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公式サイトはこちら 2010年度～2023年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット35】実行件数（2024年3月末現在、SBIアルヒ調べ）
変動商品は店舗のみでの取り扱いとなります。
【フラット３５】業界最低水準（ただしスタンダードタイプの場合）。SBIアルヒ調べ。
